A situação atual do mercado imobiliário brasileiro no final de 2023 é de otimismo e crescimento, apesar dos desafios impostos pela pandemia e pela alta das taxas de juros. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o preço dos imóveis residenciais encerrou o ano com alta de 15%, superando a inflação de 9,5% medida pelo IPCA. Além disso, as vendas de novos imóveis cresceram 46% no primeiro semestre, de acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O mercado imobiliário se beneficiou da melhora do cenário macroeconômico, tanto interno quanto externo, que impulsionou a renda e o emprego da população, aumentando a demanda por moradia. Também contribuiu para o desempenho do setor a maior oferta de crédito imobiliário, com recursos provenientes da poupança e do FGTS, que somaram R$ 200 bilhões em 2023, segundo a Abecip.
O mercado imobiliário também deve se adaptar às novas tendências e demandas dos consumidores, que buscam imóveis mais espaçosos, confortáveis e sustentáveis, com áreas verdes e de lazer. Nesse sentido, o novo Plano Diretor da cidade de São Paulo, que visa frear o crescimento de apartamentos compactos na cidade, pode estimular a diversificação da oferta imobiliária na capital paulista.
Em resumo, o mercado imobiliário brasileiro vive um momento favorável no final de 2023 e tem boas chances de continuar crescendo em 2024, desde que os fatores econômicos e sociais sejam favoráveis. O setor também deve se atentar às mudanças nos hábitos e preferências dos consumidores, que exigem imóveis mais adequados às suas necessidades e expectativas.
Fontes:
https://sebrae.com.br/sites/PortalSebrae/o-mercado-imobiliario-em-2023
https://portal.loft.com.br/mercado-imobiliario-2023/
https://blogdaguaira.com.br/mercado-imobiliario-2023/
https://www.terra.com.br/noticias/dados-revelam-um-cenario-favoravel-para-mercado-imobiliario