O programa Minha Casa Minha Vida, foi criado no ano de 2009, entregando até o momento cerca de 7 milhões de unidades habitacionais em todo o Brasil.
No entanto, apesar desse número e diante de um artigo publicado no Jornal Correio Braziliense em outubro de 2023, o déficit de moradia em nosso país é muito grande.
Segundo a matéria, dos 220 milhões de habitantes que vivem no Brasil:
- 16 milhões vivem em 11 mil favelas,
- 236 mil pessoas vivem em situação de rua,
- 5 milhões estão abrigados em moradias irregulares.
Preocupado com essa situação, o Governo Federal, através do Ministério das Cidades, pretende desenvolver o maior programa de habitação do Brasil, contratando até o ano de 2026 dois milhões de novas unidades.
Diante dessas notícias positivas, trazemos detalhes a respeito do programa Minha Casa, Minha Vida para o ano de 2024. Continue conosco e confira!
O que muda no Minha Casa Minha Vida em 2024?
O programa Minha Casa Minha Vida, atende a 3 faixas de renda das famílias residentes em áreas urbanas.
Para isso, é levado em consideração a renda bruta mensal familiar, de acordo com os seguintes valores:
- Faixa 1 – até R$ 2.640,00,
- Faixa 2 – de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00,
- Faixa 3 – de R$4.400,01 até R$8.000,00.
Os maiores impactos do programa em 2024 ocorreram para as faixas 1 e 2.
Para a Faixa 1, o subsídio do Governo subiu de R$47,5 mil para R$55 mil reais, um valor bastante significativo.
Os imóveis urbanos a serem financiados nas faixas 1 e 2 deverão ter um valor máximo de R$264 mil, enquanto que na faixa 3 se torna possível financiar uma casa ou apartamento de até R$350 mil.
O programa Minha Casa Minha Vida, prevê também que para as duas primeiras faixas, o valor a ser pago pelo financiamento deverá comprometer entre 10% e 15% da renda familiar, possuindo um prazo máximo de pagamento de até 35 anos.
Como as alterações no programa impactam o setor imobiliário?
Para o setor imobiliário, a notícia não poderia ter sido melhor, uma vez que o programa garante:
- aquecimento da economia,
- geração de empregos,
- acesso de milhares de famílias à casa própria.
Isso se dá em função da liberação de mais verbas para o programa, onde se observou um aumento no prazo de pagamento, no valor dos imóveis, na renda das famílias e uma redução das taxas de juros.
Isso significa grandes oportunidades para construtoras de todo o Brasil que podem se candidatar ao desenvolvimento de empreendimentos elegíveis ao programa Minha Casa Minha Vida, quando será preciso comprovar a qualidade e saúde financeira da empresa.
Minha Casa Minha Vida em 2024 gera expectativas de recorde no crédito imobiliário
O programa Minha Casa Minha Vida, deverá bater o recorde de crédito imobiliário no ano de 2024.
Estão previstos recursos na ordem de R$259 bilhões provenientes do FGTS e da poupança, um volume 3% superior ao investido em 2023, segundo a estimativa da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Esses valores contribuem de forma consistente para a alavancagem da indústria da construção civil em todo o Brasil, portanto, uma ótima oportunidade para as empresas do segmento.
A Descco, voltada sempre ao sucesso e ao desenvolvimento imobiliário do Brasil, coloca-se a disposição de sua empresa, especialmente no que se refere às avaliações e recuperação de créditos imobiliários que muitas construtoras e incorporadoras não sabem existir.
Isso significa que é perfeitamente possível recuperar esses créditos existentes junto às instituições financeiras por via administrativa.
O momento é propício para o sucesso do seu empreendimento, especialmente diante das novidades que o programa Minha Casa Minha Vida, traz para o ano de 2024, portanto, aproveite a oportunidade e saiba detalhes da recuperação de valores que sua empresa pode possuir conhecendo os serviços da Descco. Estamos prontos para colaborar!
(Imagens: divulgação)